近日，深圳市政府已规划地铁4号线北沿段从龙华清湖站延伸至观澜东站（现牛湖区域），并设“观澜新城站”，将尽快完成可研、选址及规划设计，计划2015年开工，2018年实现通车。自此，观澜湖片区也将进入地铁时代。除了地铁四号线，龙华新区的深圳首条、示范性有轨电车确定2014年开工建设，2016年实现通车。

除公共交通设施的利好，梅观高速梅林到观澜路段收费站也将取消，年底前梅观高速四车道变八车道的扩建完成，加上正在施工将于2014年5月前通车的五和大道等多项交通上的利好规划，将大大缩短从中心区到观澜湖的距离。龙华新区高尔夫大道扩建工程也将于10月底动工，计划2014年5月前完工。

此外，有“深圳中轴线”之称的清平高速公路已于9月17日通车，深圳中部交通“瓶颈”完全被打通，驾车从福田、罗湖、南山，前往观澜方向，可节省30分钟以上车程。清平高速公路二期通车后，将分流梅观高速、龙岗大道、丹平路的部分车流，缓解梅林关、布吉关的交通压力。

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  周边住宅：观澜湖新城项目5公里范围遍布25个大型中高端楼盘社区，平均房价RMB25,000/ ㎡，拥有80万常住人口。这些社区居民属于中高收入人群，家庭结构稳定，私家车拥有率高，社交、休闲自我实现等高等级需求高，消费潜力巨大，构成了观澜湖新城经营的基本保障。

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  人口消费能力：2013年上半年，龙华新区消费品零售总额实现93.7亿元，增速在全市10个区中位居中上游，比全市平均水平高0.1个%。

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  龙华新区企业规模：2013年，龙华新区生产总值1309亿元，位居四个新区之首；规模以上工业总产值3834亿元，出口424亿美元，均居深圳市前列。辖区共有各类工业企业8200多家，其中规模以上工业企业760多家、国家级高新技术企业378家，拥有富士康、观澜高尔夫球会、长安标致雪铁龙、富士施乐等一大批品牌企业，三九药业、致君制药、英飞拓、稳健等一批高科技企业，长安标致雪铁龙汽车、深超光电低温多晶硅液晶面板、深圳市服装基地等一批重大项目。

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  赛事集锦：观澜湖高尔夫球会全年大小赛事约160场，每月均有重要赛事，因赛事而带来的客流达1180万人次。

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  社会名流到访：观澜湖举办过多次引人瞩目的名流和明星到访活动，包括政府首脑、皇室成员、以及商业和文化体育界的精英，拥有超过1,000名国际名流和体育明星访客，每年300万会员、嘉宾及游客的来访量。

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  大型会议安排：观澜湖每年安排会议逾500个，其中包含高球赛事、宴会、商务会议、展会等等。

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  游客接待：近年，观澜湖深圳高尔夫球会接待海内外游客超过55万人/月（不包含平日打球客人，包含赛事客人）。